APARTAMENTO de 2 quartos para ALUGAR, NUCLEO BANDEIRANTE Id: 1185744

APARTAMENTO DE 02 SENDO 01 SUÍTE - COM GARAGEM E ELEVADOR - AVENIDA CENTRAL - RESIDENCIAL WL Descubra um excelente apartamento para aluguel na Avenida Central Área Especial 19, Lote H/I Bloco A, NUCLEO BANDEIRANTE, DF. Com uma localização privilegiada e conforto inteligente, este imóvel oferece praticidade, estilo de vida e um ótimo custo-benefício para quem busca qualidade e conveniência no dia a dia. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - 60m² de área útil com acabamento moderno - Cozinha espaçosa e prática - Área de serviço funcional - Piso em porcelanato - Pintura recente que valoriza o ambiente - Aceita pets, perfeito para quem tem animal de estimação - Portão eletrônico e interfone para maior segurança - Vista para os fundos, posição solar perpendicular - Condominio com elevador e estrutura bem cuidada - Vaga de garagem coberta para maior comodidade O interior do apartamento combina funcionalidade com um estilo acolhedor, ideal para quem busca conforto em um espaço bem cuidado. O prédio possui elevador, garantindo acessibilidade, além de recursos que elevam sua segurança e praticidade. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!